新城控股副总裁排名（新城控股核心人物曲德君突发失联）

作者：熊晓萌

出品：全球财说

三年前曾爆出重大丑闻的上市房企新城控股，再次遇到黑天鹅事件。

2月10日晚间，新城控股发布公告称，公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系，且尚未能了解到具体原因

资料显示，曲德君现年58岁，曾于2002年9月-2019年5月供职于大连万达集团，在长达17年的时间中身兼多个重要职位，历任万达商业地产股份有限公司总裁助理、副总裁、执行总裁，万达商业管理公司总经理，万达金融集团总裁，万达网络科技集团总裁等职务。

值得注意的是，曲德君虽为万达元老之一，但担任万达网科总裁时却引王健林诸多不满，表示给了万达网科太多钱却经营失败。

财报显示，曲德君2019年7月加入新城控股，2020年3月接棒原联席总裁陈德力执掌商管事业部，2021年年薪为600万元。2022年12月，新城控股相关内部文件称，联席总裁曲德君将从强化深度运营的角度出发，兼任商管商业生态运营中心总经理。

图片来源：新城控股官网

微妙的是，新城控股前掌门人王振华涉猥亵女童案发，王晓松被迫上任后，核心团队调整为梁志诚、曲德君，梁志诚也于日前辞职。尽管在过去的三年多时间中，王晓松尽力与王振华进行切割，并将其从新城控股中淡化，但过往的事实难以抹去，且王振华仍为上市公司实控人。

2019年恶性事件叠加房地产寒冬，新城控股由排名前十跌落至2022年的第19位，且2023年1月合同销售金额同比下降26.54%。业绩预告显示，新城控股预计2022年实现归属净利润6.3亿-37.79亿元，同比下降70%-95%，除大环境因素外，计提资产减值准备同比增加。

值得庆幸的是，在二代王晓松的经营下，虽然新城控股并未完全走出暗影，但在诸多同行巨头倒下的时刻，并未发生实质违约事件。

只是新城控股的资金链也不容乐观，截至2022年9月30日，货币资金为345亿元，较年初的552亿元下降明显。同期，新城控股包括短期借款、一年内到期非流动负债、长期借款、应付债券在内的有息负债高达约762亿元。

数据来源：Wind；制图：全球财说

受业绩下滑及偿债压力等诸多因素影响，标普已将新城发展和新城控股的长期发行人信用评级从“BB”下调至“BB-”。

也正是源于资金紧张，新城控股几乎已暂停拿地，而就在此前2月7日却斥资25.37亿元拿下面积约33万平米的杭州商业综合体地块。而已开业的140个吾悦广场则是王晓松的骄傲之作，将吾悦广场开进总部所在地杭州也是拿地用意所在。

陪伴王晓松三年多时间的曲德君下落不明，是否会影响发展进程尚不得知，黑天鹅的背后又会爆出何种故事？对此你有什么看法？

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