新城控股副总裁排名(新城控股核心人物曲德君突发失联)
作者:熊晓萌
出品:全球财说
三年前曾爆出重大丑闻的上市房企新城控股,再次遇到黑天鹅事件。
2月10日晚间,新城控股发布公告称,公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系,且尚未能了解到具体原因
资料显示,曲德君现年58岁,曾于2002年9月-2019年5月供职于大连万达集团,在长达17年的时间中身兼多个重要职位,历任万达商业地产股份有限公司总裁助理、副总裁、执行总裁,万达商业管理公司总经理,万达金融集团总裁,万达网络科技集团总裁等职务。
值得注意的是,曲德君虽为万达元老之一,但担任万达网科总裁时却引王健林诸多不满,表示给了万达网科太多钱却经营失败。
财报显示,曲德君2019年7月加入新城控股,2020年3月接棒原联席总裁陈德力执掌商管事业部,2021年年薪为600万元。2022年12月,新城控股相关内部文件称,联席总裁曲德君将从强化深度运营的角度出发,兼任商管商业生态运营中心总经理。
图片来源:新城控股官网
微妙的是,新城控股前掌门人王振华涉猥亵女童案发,王晓松被迫上任后,核心团队调整为梁志诚、曲德君,梁志诚也于日前辞职。尽管在过去的三年多时间中,王晓松尽力与王振华进行切割,并将其从新城控股中淡化,但过往的事实难以抹去,且王振华仍为上市公司实控人。
2019年恶性事件叠加房地产寒冬,新城控股由排名前十跌落至2022年的第19位,且2023年1月合同销售金额同比下降26.54%。业绩预告显示,新城控股预计2022年实现归属净利润6.3亿-37.79亿元,同比下降70%-95%,除大环境因素外,计提资产减值准备同比增加。
值得庆幸的是,在二代王晓松的经营下,虽然新城控股并未完全走出暗影,但在诸多同行巨头倒下的时刻,并未发生实质违约事件。
只是新城控股的资金链也不容乐观,截至2022年9月30日,货币资金为345亿元,较年初的552亿元下降明显。同期,新城控股包括短期借款、一年内到期非流动负债、长期借款、应付债券在内的有息负债高达约762亿元。
数据来源:Wind;制图:全球财说
受业绩下滑及偿债压力等诸多因素影响,标普已将新城发展和新城控股的长期发行人信用评级从“BB”下调至“BB-”。
也正是源于资金紧张,新城控股几乎已暂停拿地,而就在此前2月7日却斥资25.37亿元拿下面积约33万平米的杭州商业综合体地块。而已开业的140个吾悦广场则是王晓松的骄傲之作,将吾悦广场开进总部所在地杭州也是拿地用意所在。
陪伴王晓松三年多时间的曲德君下落不明,是否会影响发展进程尚不得知,黑天鹅的背后又会爆出何种故事?对此你有什么看法?
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